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蔡立威:银行收紧条款 年初仅40%房贷获批

摘自: 南洋网

(吉隆坡15日讯)Smart Financing总执行长蔡立威指出,我国房贷批准率去年约50%,今年初再跌至30至40%。

他说,最新的数据虽然没有公布,但估计会再下降。

“因为高等教育贷学金纳入中央信贷资讯系统报告(CCRIS),银行知悉申请人的负担情况,不会轻易批准贷款。”

蔡立威是主讲“马来西亚房地产景观面临巨变”时,这么说。

他说,虽然我国有计算贷款人的可负担程度(DSR),但申请房贷时并没有严厉执行,而是交由各银行自行决定。

但是,他预计房贷条款也会收紧,并指我国与外国相比,虽然一些房贷申请者可能仍可获得高达90%的贷款,惟这种“好景”可能不长远。

他相信我国银行将仿效其他先进国的房贷措施,这意味着购屋者未来要申请房贷时会更加困难。

“我国很多房贷措施都模仿其他国家,如新加坡。我们将会跟随他们的步伐发展,所以有心要买房的人士就要趁早。”

这场讲座是由大马房地产顾问拿督斯里郑水兴主持,主讲人还有城市土地运用兼交通规划专家吴木炎博士、依巴哈金、谢及吴律师事务所合伙人萧慧洁及Syarikat Ong私人有限公司税务顾问黄琳琍。

郑水兴:可租房 年轻人应善用资金投资

郑水兴指出,租赁市场将影响下半年的房产投资。

他认为,虽然年轻人想要买房,但买或不买在于租赁市场动态,他们应该善加利用手上的资金投资。

“年轻人可以租房子,再把钱投资在其他地方。”

郑水兴是分享房地产买与不买的秘诀及下半年投资策略时,这么说。

他较后在论坛上也说,来临的房产投资将着重于教育、医疗、旅游及城市。

他说,一些教育城及医疗设施附近的产业受看好;至于旅游导向,则看好霹雳州的房产。

“许多人会忽略霹雳州的特点,但这些平凡的特点都有发展潜能,如红土坎及太平生态环境都是旅游焦点。”

至于城市方面,郑水兴认为,大吉隆坡还是焦点,本身看好柏威年附近及白沙罗柏威年,但不看好武吉加里尔柏威年。

出席者包括Swhengtee国际有限公司执行董事拿汀斯里李灵灵、KBGroup销售与营销经理何新源及《大马房地产》杂志主编李佩芸。

萧慧洁:欠高教基金拖累

萧慧洁指出,发展商瞄准年轻人市场,并冀望这些首购族可助房产市场反弹,不料却面对房贷不批的问题。

她说,亚洲人倾向买房,而非租房,但因被高等教育基金列入黑名单,使他们的房贷受阻。

黄琳琍:应暂停打房措施

黄琳琍认为,政府若暂时停止打房,对市场将有很大帮助。她说,我国最大的问题是出现太多负面新闻影响市场情绪,投资者不急于投资,造成市场淡静。

吴木炎:通勤时间最关键

吴木炎指出,房产市场经历好景后,如今陷入低潮是正常的现象。

他说,现在发展商要经过研究才发展,确保他们推出的项目能够赚钱。

“距离已经不是关键,最重要是所需的通勤时间,比如绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)士毛月的项目,只要有直接通往城市的道路,到市中心的所需时间可能比住在邻近地方更短。”

 

August 24, 2017

中资转向亚洲市场 - 马来西亚6大领域成亮点

in 文章库 by marketing
随着中国于去年12月底宣布将在今年7月1日实行 的资本管制影响,中国购房团在全球进行的房地产抢 购热潮预计将减退。此消息一出之后,立刻引发了市 场的疑虑。不过,长期活跃于马来西亚和中国房地产 界的拿督斯里郑水兴却相信,马来西亚因为与中国的 联系密切和相似的文化背景,反而使马来西亚成为这 项措施的主要受益者,并吸引更多中国人在未来前来 马来西亚进行投资 把目标转向亚洲市场 郑水兴指出,西方国家是中国房地产买家最喜欢购屋置产的地点。然而,资本管制措施实施之后,却有可能会把目标转向亚洲市场。郑水兴的看法也与知名房地产服务商高力国际相近。在该机构最新发布的…
May 18, 2016 1522

蔡立威:银行收紧条款 年初仅40%房贷获批

摘自: 南洋网 (吉隆坡15日讯)Smart Financing总执行长蔡立威指出,我国房贷批准率去年约50%,今年初再跌至30至40%。 他说,最新的数据虽然没有公布,但估计会再下降。 “因为高等教育贷学金纳入中央信贷资讯系统报告(CCRIS),银行知悉申请人的负担情况,不会轻易批准贷款。”…
Oct 30, 2015 2203

2016 财政预算案公布在即 房地产界盼望大惊喜

封面故事Cover Story 又到了马来西亚全民期盼的10月!按照惯例,每年的9月或10月,是马来西亚国家财政预算案出炉的大日子。预算案的内容不仅将对国家的建设发展及经济形势,制定目标及方向,更将对各行各业及普罗大众接下来一年的日子,造成重大影响。…
Sep 23, 2015 2408

12公司晋大马城终审 工程协商年底可完成

参与马来西亚城(Bandar Malaysia)发展初期竞投兴趣表达书(EOI)阶段的40家海内外企业与财团中,有12家代表成功进入最终审核阶段,离成为这项占地486英亩项目的发展伙伴目标更进一步。大马城产业顾问兼招标负责者威廉氏、达哈与王私人有限公司(CH Williams Talhar…
Aug 21, 2015 2159

明年推介未来30年大蓝图 森州政府保障人民福利

来源:大马房地产杂志 森美兰州即将于明年推介未来30年发展与现代化政策,预计将带动森州在未来30年的发展趋势。…
Aug 21, 2015 1931

艾芬银行2.5亿收购TRX地段 兴建A级办公楼2018年竣工

来源:大马房地产杂志 艾芬控股(Affin Holdings Bhd)旗下的艾芬银行(Affin Bank Bhd)日前宣布,以2亿5500万令吉或每平方尺4699.07令吉,收购敦拉萨国际贸易中心(TRX)一幅5万4266平方尺的土地,并在该地区设立新的总部大楼。…
Aug 21, 2015 1965

隆办公室过剩 今年杪租金料下滑10%

来源:大马房地产杂志 仲量联行(JLL)调查报告指出,吉隆坡的办公室市场出现供过于求的现象,并预计吉隆坡市中心商务区将在2016年供应过剩。这与吉隆坡城市边缘地区的办公楼供应量,将在2017年比需求高出1倍,所以估计2015年末季的租金将会按年下滑10%。…
Aug 21, 2015 1925

受西方国家影响 亚洲家庭负债创新高

来源:大马房地产杂志 全球央行在金融海啸后皆实施了宽松的货币政策,导致长久以来谨慎理财的亚洲家庭,也开始染上英国和美国的举债消费习惯。如今,不少国家的家庭负债已达历史高峰。…
Jul 28, 2015 1844

结合银行法律税务咨询 BLT模式提供买家更全面咨询

来源:大马房地产杂志 本地房地产贷款顾问杨鈜颖、法律顾问陈佐彬律师、税务顾问温富裁结合各自的专业领域知识,推出全新的BLT概念,为本地房地产买家和投资者带来更全面的房地产咨询。 3人是在今年7月举行的“海外中文书市”上,为这个新模式举行了推介礼。…
Jul 27, 2015 1891

新加坡第二季私宅价格下跌 大宗房产交易额减8%

来源:大马房地产杂志 由于投资者对新加坡房地产的投资兴趣减弱,导致该国今年次季的大宗房地产交易额按季下跌了8%,只达37亿新元(约103.5亿令吉)。 戴德梁行(DTZ)的最新报告指出,私人领域对大宗房地产,包括办公楼和工业的交易额下跌69%至9亿3170万新元(约26亿令吉)。…
Jul 27, 2015 2283

一马房屋计划料在今年杪 批建25万间可负担房屋

来源:大马房地产杂志 一马房屋计划机构(PR1MA)放眼在今年杪,可以批准建造25万间可负担房屋单位。 一马房屋计划机构总执行长拿督阿都慕达立透露,除了纳闽之外,该机构目前已经在全国的110个地点,批准建造15万3000间单位。…
Jul 27, 2015 1798

经济表现亮眼 外资纷抢进房市

来源:大马房地产杂志 波兰近年的经济成长表现堪称在欧盟国家之中最为亮眼。由于房价相较于其他西欧大国来得低廉,因此吸引了越来越多来自美国、亚洲等国际投资者纷纷抢进当地的商用房产。 美国教师退休基金会日前宣布,将斥资6200万美元收购首都华沙和旧都柯拉科夫共3家购物商场的股权,首次进军波兰房地产市场。…
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Nov 04, 2011 1711

财经杂志10月刊 - 城市化重組房地產市場

城市化重組房地產市場 鄭水興 www.swhengtee.com.my 城市化這個名詞雖然一直被提起,但在房地產方面,馬來西亞這50年來並沒有因為城市化帶來太大的衝擊。…
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Jun 22, 2011 1803

大吉隆坡计划下的未来房地产市场

在政府的经济转型计划下,政府拟用1720亿令吉打造“大吉隆坡计划”,展望10年后将吉隆坡建成世界20个宜居城市之一。这将带动大马房地产全球化的起步,房地产价格也可能会以“国际价格”上市。…
Aug 17, 2010 1820

第十九篇 :条例是人定的- 标准合约并不完美

第十九篇 :条例是人定的- 标准合约并不完美 专栏 :一品富房东 作者:郑水兴 (Arborland 房地产公司董事经理,特许产业经纪)…
Aug 17, 2010 1887

第十八篇 :二房东耍招 :租户分租转约房东吃亏

第十八篇 :二房东耍招 :租户分租转约房东吃亏 专栏 :一品富房东 作者:郑水兴 (Arborland 房地产公司董事经理,特许产业经纪)…
Aug 17, 2010 1936

第十七篇 :租户在合约生效前迁入

第十七篇 :租户在合约生效前迁入 专栏 :一品富房东 作者:郑水兴 (Arborland 房地产公司董事经理,特许产业经纪) 在 租约尚未正式生效之前,甚至合约还没缴交印花税盖章时,一些房东就把钥匙交给租户,让租户先行入屋;一些房东则因为给予租户一个月的免费装修期而提早交…
Aug 17, 2010 1968

第十六篇 :正式租约还没签署之前

第十六篇 :正式租约还没签署之前 专栏 :一品富房东 作者:郑水兴 (Arborland 房地产公司董事经理,特许产业经纪)…
Aug 17, 2010 1777

第十五篇 :租户人间蒸发,房东入屋无门,怎办?

第十五篇 :租户人间蒸发,房东入屋无门,怎办? 专栏 :一品富房东 作者:郑水兴 (Arborland 房地产公司董事经理,特许产业经纪) 上 一篇谈到租户不给租金,或犯上违约条例,或糟蹋房屋,却又死赖不走,让房东无奈哀叹;这一期又要谈谈房东的「心事」,一样是烦恼,但情况却恰恰相反,这一…
Aug 17, 2010 2209

第十四篇 :租户赖着不走,房东无奈?

第十四篇 :租户赖着不走,房东无奈? 专栏 :一品富房东 作者:郑水兴 (Arborland 房地产公司董事经理,特许产业经纪) 在推出这个专栏之后,我最常收到的读者征询问题就是租户不给租金,又赖着不走,怎么办?似乎没有一个人可以协助他们。事实上,这的确是一个非常难以解决的问题。 法…
Aug 17, 2010 2126

第十三篇 :中止租约 须情理兼顾

第十三篇 :中止租约 须情理兼顾 专栏 :一品富房东 作者:郑水兴 (Arborland 房地产公司董事经理,特许产业经纪) 上 一篇说到租户若是在约满时更新合约继续住下去,对房东是绝对的一项好事,不但节省了大笔费用,更省略了好多时间与麻烦;即使不然,能够将您的产业原状归…
Aug 17, 2010 2021

第十二篇 :租约届满:续约看合同

第十二篇 :租约届满:续约看合同 专栏 :一品富房东 作者:郑水兴 (Arborland 房地产公司董事经理,特许产业经纪)…
Aug 17, 2010 2466

第十一篇 :长租短约解读合同

第十一篇 :长租短约解读合同 专栏 :一品富房东 作者:郑水兴 (Arborland 房地产公司董事经理,特许产业经纪) 租 约--即租赁的合约 ( Tenancy Agreement…
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Aug 17, 2010 1811

第十篇 :授招选个好租户

第十篇 :授招选个好租户 专栏 :一品富房东 作者:郑水兴 (Arborland 房地产公司董事经理,特许产业经纪) 作房东的第一个心愿就是找到一个好的租户…
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Aug 17, 2010 1939

第九篇 :委任多名经纪谈利弊

第九篇 :委任多名经纪谈利弊 专栏 :一品富房东 作者:郑水兴 (Arborland 房地产公司董事经理,特许产业经纪) 房 东一般都认为,人多好办事,委任多名经纪同时出击总好过将产业以授权独家代理( Sole and Exclusive Agency…
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Aug 17, 2010 1796

第八篇 :小心招租,安全至上

第八篇 :小心招租,安全至上 专栏 :一品富房东 作者:郑水兴 (Arborland 房地产公司董事经理,特许产业经纪)…
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Aug 17, 2010 1879

第七篇 :陷井四处,房东警惕

第七篇 :陷井四处,房东警惕 专栏 :一品富房东 作者:郑水兴 (Arborland 房地产公司董事经理,特许产业经纪) 之前笔者再三的劝告业主尽量委托产业经纪出租其产业,且必须确定所授权的代理是注册的经纪公司,…
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Aug 17, 2010 2099

第六篇 :非法产业代理,房东的梦魇

第六篇 :非法产业代理,房东的梦魇 专栏 :一品富房东 作者:郑水兴 (Arborland 房地产公司董事经理,特许产业经纪)…
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Aug 17, 2010 1859

第五篇 :一品房东不亲自招租

第五篇 :一品房东不亲自招租 专栏 :一品富房东 作者:郑水兴 (Arborland 房地产公司董事经理,特许产业经纪)…
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Aug 17, 2010 1923

第四篇 :出租「新」屋最头痛?

第四篇 :出租「新」屋最头痛? 专栏 :一品富房东 作者:郑水兴 (Arborland 房地产公司董事经理,特许产业经纪) 刚 建竣的工程,不管是商业,工业或住宅产业,都会令租户欣喜若狂--他们面对着少说数十间,多则上千间一起完成,同时推出招租市场的空店新屋,他们站在租率…
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Aug 17, 2010 2218

第三篇 :拖欠水电房东代罪

第三篇 :拖欠水电房东代罪 专栏 :一品富房东 作者:郑水兴 (Arborland 房地产公司董事经理,特许产业经纪) 上一篇谈到租户拖欠租金的普遍让房东大伤脑筋,而对要当一位快乐的富房东来说,另一个让屋主茫然失措的问题最近更不断的烦扰着咱们的一品房东。…
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Aug 17, 2010 1869

第二篇 : 又拖又欠房东伤脑损金

第二篇 : 又拖又欠房东伤脑损金 专栏 :一品富房东 作者:郑水兴 (Arborland 房地产公司董事经理,特许产业经纪)…
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Aug 17, 2010 1743

第一章 :高价出租房东未必富有

第一章 :高价出租房东未必富有 专栏 :一品富房东 作者:郑水兴 (Arborland 房地产公司董事经理,特许产业经纪)…
Jul 29, 2010 1732

在巴厘岛度假谈旅游产业与房地产价格

从旅游产业谈 --房地产价格可以无限的上涨 我 住在印尼巴厘岛中森林里的一个度假村,一个非常特出的度假村,对着一片绿林,我有点惊叹,房地产的价格可以发挥到这样的一个程度。邻村的房子可能一个月只 能租出马币100令吉,但我们这里的“茅屋”每一…
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Jul 10, 2010 1784

认识谁--房地产投资直通车?

最近房地产市场一片“狂”潮,很多建筑工程还没有拿到政府的批准图,却已经被人BOOK完了,实在是有点“问题”。一些中价公寓的实价原本应该是300令吉一方尺,但却在400令吉下被投资者狂追,一些投资者在“买不到”的情况下还主动给与发展商有联系的中间人红包,就只想也能拥有一间大家都想买的房子。先别说他们买…
Jul 10, 2010 1925

为了投资者,我一定要写这本书 -- 《房东博士》

郑水兴:“为了投资者,我一定要写这本书!!” 《房东博士》-- 一本郑水兴最具有参考与收藏价值的房地产书籍 很 多书籍都拥有让您成功的观念,但却没有教你实际去执行的方法。郑水兴的《房东博士》是由他在现实生活中辛苦累积下来的经验撰写而成,书中不但列举实例也含…
Apr 25, 2010 1891

有钱投资房地产当然要快乐无忧

有钱投资房地产当然要快乐无忧 避开常犯错误当个快乐富有的投资者 (2)…
Mar 26, 2010 1877

投资房地产常犯的错误 (1)

红番茄专栏(10 )…
Mar 12, 2010 1872

投资回酬看租约长短

郑水兴 红番茄专栏(8) 租约--即租赁的合约 ( Tenancy Agreement…
Mar 05, 2010 1891

从租金回酬规划您的房地产投资

红番茄专栏(7) 什么是规划?规划是指产业投资单位对未来评估,在环境下设定其期望之目标,拟定达成该目标的各种选择方案,并从中议决最适宜方案的一种分析过程,是一项比较全面的长远发展计划。 房地产规划对一家企业或个人都非常的重要,在我国更经常是一般企业成功的要素或企业失败的导因。…
Feb 26, 2010 1810

投资买房8大风险

红番茄专栏(6) 投资房地产有一定的风险,一般人以为唯一的风险就是亏本,即房子卖不出去或卖不到理想的价钱。 依我的经验所见,投资买房一般会遇上8大风险,对于全无认识的初哥而言,这些风险隨时都会形成巨大的跘脚石,让经验不足的购屋者裁跟斗,当不了百万富翁反而可能还要赔钱兼惹上一箩筐的麻烦。…
Feb 08, 2010 1864

网络 – 投资房地产成功的要道

上一章我们说过,很多人做生意都说成功不是你懂什么,而是你认识谁(Is not what you know but who you know)。我虽然不是很赞成;但也不敢反对。因为这种事情在商业社会是绝对的存在的,特别是在马来西亚。事实上这种情形在一些亚洲及发展中的国家更加的明显。…
Feb 05, 2010 1986

槟城房地产—全球化下的投资天堂

早前槟城在被列为世界文化遗产,多元的古迹、建筑及美食吸引很多外国人的到来,不止是旅游;更是投资房地产。这让槟城的房地产市场走向国际化, 成为 继雪隆地区之后,让人最关注的市场。郑水兴认为,槟城将会是一个“就快”成为一个国际知名度旅游胜地,其房地产也将会“全球化”,当然其价格也将世界化,…
Feb 05, 2010 1881

作到CINA成功投资房地产

华人投资房地产其实真的有一套,在全世界引导投资潮流;但这里的CINA 与华人无关。CINA是我设计给房地产投资者成功的秘诀,在2010年的投资讲座中,我将会一一解密。在我的专栏里,读者们也将会看到我不胜其烦的在这四大领域内加以解释与论述。投资成功的四大条件为:1)资金 (Capital…
Jan 25, 2010 1735

房地产供过于求隐藏着投资机会

红番茄专栏(2) 房地产供过于求隐藏着投资机会 我的房地产投资课程学员在决定投资对象的时候总会问我:『市场上需求量最高的产业类型是什么?』很简单,他们要的就是要避免购买供过于求的产业类型。 简单的说,一般认为,供过于求的房子就会出现“消化不良”的问题,进而影响产业价格及回酬率,是不值得投资的对象。…
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Dec 10, 2009 2125

申请房贷不可不知的事

购屋者贷款时切勿轻率行事,最好货比三家,比较个別银行的各种类型贷款,相较利率、特点、收费和服务素质后,找出符合本身的配套,并且本身所能承担偿还的分期付款。 房贷资料可从许多渠道寻获,包括报章、杂志、网络等等,最理想的方式就是亲自到各个银行询问,直接了当。 记得申请贷款必须携带的文件:…
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Dec 10, 2009 1820

市场低迷房子难出租—其实不然

利息大幅度往下调、房产价格偏低、卖者急买者喜,这怎么说都是一个进场投资房地产的好时机,但偏偏在这个时候却是交易量萎缩的时候,除了投资者缺乏信心,融资贷款艰难,最大的问题就是租金与出租率滑落。 购屋着都是向“钱”看,买房当然是为了赚钱,而房子的收入不可只靠增值来赚取资本盈利(capital…
Oct 29, 2009 1843

首相财政预算案演词有出入?

产业盈利税混淆投资者忧心 首相于上星期五在2010年财政预算案宣布,從2010年1月1日起,房地产销售將被徵收固定利率為5%的產業盈利稅,然而房地产投资顾问郑水兴却认为,根据财政部的网站了解,有关5%固定抽税法是错误的。 也 是Arborland &…
Oct 29, 2009 1882

重新推行产业盈利税法令政府得不偿失

Budget 2010 -- RPGT with Gavin Tee 房地产投资顾问兼讲师郑水兴认为,政府现在应该实行的是刺激房地产市场的奖掖,而不是针对凄风苦雨的房地产市场再喝头一棒,强制收税,让房地产市场应声倒下。…
Oct 25, 2009 1697

郑水兴预测2010年财政预算案

郑水兴预测2010年财政预算案 《财政预算案 专访郑水兴》刺激房地产市场 引领国家经济 最 新的财政预算案即将在周五揭晓,许多人都认为此次的预算案将不会有太多的惊喜。著名房地产投资顾问兼Amcity…
Oct 25, 2009 1750

5%产业盈利税不会影响房地产投资市场 - 2010年财政预算案评论

5%产业盈利税不会影响房地产投资市场 - 2010年财政预算案评论 首相昨天在2010年财政预算案宣布,從2010年1月1日起,房地产销售將被徵收固定利率為5%的產業盈利稅,房地产投资顾问兼讲师郑水兴却认为…
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Oct 25, 2009 1781

最后一篇 :房东无知亏损大-掌握市场了解租户

专栏 :一品富房东 作者:郑水兴 (Arborland 房地产公司董事经理,特许产业经纪) 与之前19篇不一样,在这个专栏的最后一篇,笔者不得不以恶评无知房东来传达正确的租赁方式与策略。房东必须掌握租金市场,了解租户动向,才能包嬴,或者说双嬴。 笔…
Oct 03, 2009 1744

投資隆市高檔公寓未來半年好時機

投資隆市高檔公寓未來半年好時機 中国报 财经版 29.09.09經濟回彈,房地產價漸漸升溫,未來6個月是投資吉隆坡市城中城高檔公寓的最佳時機。A.柏樑(Arborland &…
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Jun 30, 2009 1738

郑水兴预测纳吉会全面开放FIC获得证实

郑水兴在三月的KLCC房地产投资讲座,四月在太子贸易中心(PWTC)以及上个星期在谷中城(MID VALLEY)的讲座上都预测新首相纳吉会全面开放FIC给外国人投资我国的房地产,并认为5月到11月将会是最佳投资的时期,这一些都获得证实。首相拿督斯里納吉今日(6月30日)宣佈,外資如今無需獲得外資委員…
May 14, 2009 1797

风暴中卖房更赚钱

上几个星期,我在布特拉世界贸易中心主讲一场如何在经济危机中投资房地产赚大钱的讲座会向观众发问:『怎么样投资才能够赚大钱呢?』…
Apr 16, 2009 1882

市场低房迷子难出租—其实不然

市场低房迷子难出租—其实不然…
Mar 20, 2009 1792

投资新屋先了解未来租金市场

郑水兴 红番茄专栏(9) 投资卖屋除了短期套利外,一般都是为了收租,拥有所谓的PASSIVE入息,而购买发展商的新工程,获取更高的租金回酬 ROI更是可观,但『新屋』则有其面对的问题。…
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Mar 18, 2009 1766

房市场探底,投资者为犹豫?

这是《号外周刊》最新一期的报道,特此转载。因为看好房产在市场低靡时期的内在潜力,郑水兴即将于3月28日在KLCC的会议厅举办一场房地产讲座会,以《2009年全球陷入大萧条,屹立风暴中投资房地产》为题,剖析房产业在未来的潜质和动向。“这次的座谈会,有两项主要的目的,一是如何在经济萧条中,从房地产业投资…
Mar 04, 2009 1769

房地产市场何时探底

郑水兴房地产投资专栏:谈房论市 房地产市场何时探底 转载 : 《精明理财》杂志 房地产投资市道上最流行的一句话:『我现在不投资先,等房地产跌到最底的时候才买也不迟。』但又多少人真的知道房地产何时探底?纵观一个事实 –…
Jan 04, 2009 1881

2009年马来西亚经济前景探讨

2009年马来西亚经济大变 大胆预测,今年会出现大变!大 马政经文教在2008年出现激烈变化,导致国人吃惊连连。但对广大的群众来说却不然,308政治海啸、916政权变天、欧美金融大海啸、石油价格巨变、原 产品价格滑落,这些改变都没有真正的带来改变 ----…
Dec 11, 2008 1900

有钱当房东也有风险

Nov 28, 2008 1874

取消土著买屋折扣优惠

富有土著买屋折扣优惠对其他购屋者不公平 我们在社会上已经对这项不公平的政策呐喊了好一段时间,是时候作个交代!…
Oct 03, 2008 1897

从冰岛投资破产的警惕

从冰岛破产看产业投资 金融海啸席卷全球,把超级强国—美国的金融机构袭击得千仓百孔,而世界最富裕国家—冰岛则在一夕之间破产;其他国家诸如迪拜、哈萨克、匈牙利、乌克兰、巴基斯坦、韩国阿根廷、土耳其等等都濒临破产边缘,面对非常严竣的时刻。…
Aug 03, 2008 1698

房市褪色,你看到機會了嗎?

財富廣場2008-08-02 19:28 “3月8日的選舉結果揭曉後,舉國上下無不感到意外與震驚。第二天股市應聲下跌,穿梭在股市的不少投資者,手中的股票“紙上財富”可能在一夜之間蒸發了100萬令吉或甚至更多,但產業的市值情況就不一樣,不會出現隔夜資產值大筆消失的情景。”…
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Jul 19, 2008 1885

油价飙升•房地产不会乱涨30%

油价飙升•房地产不会乱涨30% 油价上涨触发“骨牌效应”,打击着各行各业,尤其是房地产更面临建筑成本狂飙的压力,产业售价纷纷走高。这边厢建筑商要求廉价屋顶价至6万令吉,那边厢中高价房屋售价已涨至30%。房…
Jun 16, 2008 1827

你懂不懂ABCD?

从事行销业者,为何有些风生水起,有些垂头丧气?分别就在懂不懂得ABCD,那么“简单”而己。我在美国留学期间,曾接受过专业销售训练课程及参与佛罗里达与密芝根的推销工作,那段时期,我整间屋子都张贴着成功与A,B,C,D。ABCD…
May 23, 2008 1885

308政治海嘯·山河变色

郑水兴实地考察建筑工地,深入了解实况后,才推荐予买家。 身为马来西亚产业经纪公会理事,郑水兴经常为公众解答投资产业问题。…

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